النبالي والفارس لوطن: أسعار العقار في ارتفاع متزايد

17.05.2022 06:31 PM

رام الله – وطن: قال مدير عام شركة النبالي والفارس للعقارات المهندس عماد الخطيب خلال نشرة وطن الاقتصادية مع الزميلة منتهى خليل عبر شبكة وطن الإعلامية، إن هناك ارتفاعا في سعر العقار، ولا زال الارتفاع محتملا ويتزايد لعدة أسباب.

ولفت الخطيب خلال حديثه للنشرة الاقتصادية التي تقدمها منتهى خليل عبر شبكة وطن الإعلامية "ان هناك ثلاثة ارتفاعات في الاسعار تمت خلال أقل من شهر وتم تبليغها رسميا من قبل الموردين الثلاث (الإسرائيلي والتركي والأردني) لأصحاب مصانع الباطون بارتفاع أسعار الإسمنت وهذا قد ينعكس على سعر كوب الباطون بحيث يتراوح بين 300-350 شيكل وهذا ارتفاع كبير في العقار".

وأضاف الخطيب "ان هناك ارتفاعا طرأ على سعر الحديد الذي يشكل 10% من ثمن العقار، واستمر لفترة طويلة ليصل من 2000 -4000 الاف شيكل أي الضعف تلقائيا مما سيؤدي الى ارتفاع اسعار الشقق السكنية، بسبب ارتفاع التكلفة الحقيقية لسعر العقار، وهناك تكاليف إضافية كالأدوات الصحية والبلاط وغيرها، شهدت ارتفاعا كبيرا منذ بدء جائحة كورونا وحتى اليوم آثارها مستمرة، وقد ارتفعت أكثر من 20%."

واضاف الخطيب في عام 2022 "أصبحت تكاليف البناء عالية جدا بسبب انخفاض الدولار مقابل الشيكل حيث أن تكلفة العقار كاملة ومدخلات البناء ومصاريفها سواء أجرة أيدي عاملة، ومواد بناء تدفع بالشيكل وفي المقابل نبيع الشقق بالدولار، فكل مئة ألف دولار خسرت ما يقارب 310 الاف شيكل".

ولفت الخطيب ان الشركة ومن خلال دراسات سوقية واستراتيجية مع كبار الشركات المختصة في هذا المجال، قدمت خلال 22 عاما 4000 الاف وحدة عقارية، وخلال عام 2022-2023 ستوفر الشركة قرابة ألف وحدة سكنية.

دعا الخطيب المواطنين التوجه الى الاستثمار حاليا في العقارات كونها ستزداد أسعارها مستقبلا، كما دعا القطاعات الرسمية الى تسهيل عمل وإجراءات الحصول على الرخص، والنظر فيما يتعلق بتوسعة الأراضي المسموحة للبناء والتي بدورها ستؤثر في أسعار العقار.

تصميم وتطوير